1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市名東区
11.7万円/㎡
前年比-66.7%
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ヴィアレ一社
愛知県名古屋市名東区一社二丁目
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,160万円
48.8万円/㎡
2,408
3,576
4,744
5,911
AI査定結果
推定相場価格
4,160万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,744万円
42.0万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィアレ一社
4,099万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 85.2㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,099万円 | 48.1万円 | 5階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 4,099万円 | 48.1万円 | 5階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,099万円 | 48.1万円 | 6階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,790万円 | 38.5万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,980万円 | 41.1万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,099万円 | 51.0万円 | 5階 | 80.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ヴィアレ一社 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅7分 | 4,099万円 | 48.1万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/10 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅10分 | 3,780万円 | 36.7万円 | 103.13㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスポア文教台 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 3,699万円 | 36.6万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネオステージ上社 名古屋市名東区猪高台二丁目 | 上社駅10分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニーブル藤ケ丘 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅16分 | 2,650万円 | 36.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/04 | フォレスティア一社クラッシィ 名古屋市名東区社口一丁目 | 上社駅11分 | 3,390万円 | 37.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市名東区では66.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は名古屋市名東区の平均と比較して311.1%割高です。
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愛知県名古屋市名東区上社四丁目
地下鉄東山線 / 上社駅 徒歩 6分
2005年築 / 6階建 / 25戸 / RC造